一群被甲建商要求盡快簽署合建契約的地主，連日來惶惶不安，在社區之間吵的不可開交，已簽署者將反對者視為釘子戶，反對者也將已簽署者視為無大腦者，在情感與法治的摩擦中，激盪出許多對立，社區正在分裂中。 慢慢的，出現了這樣的聲音：乞丐趕廟公、以卵擊石、獅子大開口、與狼共舞、與虎謀皮，有如一場動物方程式，可惜它不是嘉年華，而是略奪和野心的啟蒙，正是侵略進行式，但在知識不對等的前提下，貪婪的永遠不只是侵略者，受害的也不只是地主，因為如果狼和老虎是侵略者，地主可能是羊，也可能是獅子，一旦遇到頑強抵抗，侵略者摔的遍體鱗傷，陪上三棟房子和所有信譽、家產，也都不讓人意外。 這是一場不公平競爭，有知識的是掠奪者，但因為時間拖得太長久，地主方會慢慢長知識，一旦睡醒了，病貓就會變成猛獅，反咬一口，這樣的案場，真的有利可圖嗎？ 都更、危老，是天上掉下來的財富，用手接的是地主，拿命搏的，先是建商，隨後是地主，最終經常兩敗俱傷，原因很簡單，成語字典中早就點出「與虎謀皮」的問題。 在國家教育研究院的成語辭典中，針對「與虎謀皮」，定義如下： 比喻所謀者與對方有利害衝突，事情必辦不成。 典故說明：「與虎謀皮」的意思是向老虎商量要取牠的皮，皮是老虎的生命必需品，當然牠是不肯了。所以「與虎謀皮」用來比喻所謀者與對方有利害衝突，事情必辦不成。 一顆未經雕琢的石頭，剛開始時，有人願意出錢免費協助檢驗，但前題是，如果是鑽石，必須一人分一半，如果只是石頭，投資者認賠，您覺得有道理嗎？ 問題是，都更、危老，不是石頭，而是一張極具價值的虎皮，它已經出現在你眼前，還是地主專有，這時候的你，還不動心？還願意分一半給加工者嗎？ 原因往往因為地主的認知不足，眼睛被蒙蔽了，骨子裡只會認同：它不是虎皮、它不是虎皮、它不是虎皮，它是石頭、它是石頭、它是石頭，當謊言說了一百次、一千次，社區的價值觀就被摧毀了，剩下的反抗軍，自然成了所謂的釘子戶…。都更、危老，是政府獎勵，更是投資標的，地主不投資，政府幫忙引進建商，圖的是盡快美化市容、重塑安全，若無政策誘因，怎會成為如今的動物方程式，它是樂園、它是熱潮，也是熱浪，滾燙的水撲來時，希望您已做好應變！